Наполнение текстовой части проекта

Получая на руки Архитектурный проект, Вы получаете не только визуальную информацию – чертежи (иногда с небольшими комментариями). В раздел проекта «Архитектурные Решения» (АР) входит Пояснительная записка, которая содержит всю необходимую информацию и выглядит примерно так:

  1. Информация о месте расположения объекта (адрес);
  2. Информация о заказчике (достаточно фамилии и инициалов);
  3. Краткая характеристика природных условий (климатические условия места строительства);
  4. Описание объекта (его геометрические параметры, особенности объемно-планировочного решения);
  5. ТЭП – технико-экономические показатели (информация о площади, объеме объекта, количестве основных материалов);
  6. Состав помещений (перечень имеющихся помещений с площадью)
  7. Конструктивная часть (параметры подземных и надземных конструкций);
  8. Информация об отделке (материалы, используемые для отделки внутри и снаружи)
  9. Инженерное оборудование (подключение здания к различным сетям);
  10. Противопожарные мероприятия (рекомендации по обработке конструкций антипиренами);
  11. Охрана окружающей среды (рекомендации по сохранению природных объектов и утилизации строительного мусора).

 

ПРИМЕР ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ:

Проект индивидуального жилого дома разработан для строительства в Московской области, Дмитровском районе...

Заказчик:________________

   

    Расчетные характеристики площадки строительства:

   - Снеговой район                               -III,

   - Ветровой район                               -I,

   - Климатический район                     -IIВ,

   - Расчетная температура воздуха

     наиболее холодной пятидневки     -28 Со/,

   - Отопительный период                    -214 суток.

 

Проект разработан для проживания одной семьи.

    В плане здание имеет сложную форму и представляет собой вписанные друг в друга квадраты, размеры в осях - 16,80 м х 18,50 м.

    Высота подвального этажа - 2.50 м (от перекрытия до перекрытия).

    Высота первого этажа - в доме 3.10 м и 3.30 м, в гараже 3.60 (от перекрытия до перекрытия).

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Площадь застройки               314,4 м²

Жилая площадь дома           92,5 м²

Общая площадь дома           263,1 м²

Строительный объем            1 005,96 м3

Площадь остекления             41,03 м²

Площадь кровли                    402,33 м²

Длина стен фундамента шириной 400 мм -  63 847,9 мм

Длина стен фундамента шириной 380 мм -  21 829,9 мм                

Длина стен фундамента шириной 250 мм -  71 029,0 мм

 

В ПОДВАЛЬНОМ ЭТАЖЕ:

1.   Помещение 1 - 8,5 м²

2.  Помещение 2 - 8,5 м²

3.  Лестница 2,3 м²

Итого: 19,3 м²

 

НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:

1.   Спальня 1 - 18,4 м²

2.  Сан.узел 1 - 5,3 м²

3.  Коридор 1 - 4,7 м²

4.  Гардеробная 3,8 м²

5.  Кабинет 15,6 м²

6.  Гостиная 25,6 м²

7.  Столовая 11,3 м²

8.  Кухня 11,7 м²

9.  Терраса 20,1 м²

10.Тамбур 6,4 м²

11. Кладовая 7,4 м²

12. Спальня 2 - 15,8 м²

13. Коридор 2 - 5,1 м²

14. Сан.узел 2 - 5,5 м²

15. Спальня 3 - 17,1 м²

16. Коридор 3 - 10,0 м²  

17. Сан.узел 3 - 2,1 м²

18. Постирочная 6,2 м² 

19. Гараж 51,8 м²

Итого: 243,8 м²

  

КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ

Конструктивная схема здания - перекрестно-стеновая с несущими  продольными и поперечными стенами.

Фундамент - комбинированный.

Ниже отм. 0.000: наружные стены (несущие) - монолитный железобетон толщиной 400 мм, 380 мм;

внутренние (несущие) - монолитный железобетон толщиной 250 мм;

перегородки - 100 мм.

Выше отм. 0.000: наружные стены (несущие) -

-внутренний слой - керамические блоки толщиной 440 мм, 380 мм;

-наружный слой - кирпич керамический лицевой полнотелый, толщиной 65 мм;

внутренние (несущие) -  керамические блоки толщиной 250 мм;

перегородки - 95 мм.

Перекрытия:

цокольное - ж/б монолитное;

1-го этажа - балочное деревянное. 

Крыша - по деревянным стропилам.

Окна - двухкамерный стеклопакет в ПВХ переплетах.

Двери: межкомнатные - деревянные, входная  - металлическая.

Лестница: монолитная.

 

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Цоколь - облицовочный кирпич. 

Стены - облицовочный кирпич.

Кровля - металлочерепица, цвет - антрацит.

 

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Пол -  ламинат, керамическая плитка.

Стены - штукатурка, обои, водоэмульсионная покраска, керамическая плитка.

Потолок - водоэмульсионная покраска.

 

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Канализация - во внешние сети.

Вентиляция - естественная.

Отопление - от газового котла.

Водопровод - от внешней сети.

Водосток - наружный.

Газоснабжение - от внешней сети.

Электроснабжение - от внешней сети.

Освещение - лампами накаливания.

Примечание: подключение газоснабжения, водоснабжения, линии электроснабжения выполнить по техническим  условиям соответствующих служб и организаций.

 

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Все деревянные конструкции обрабатывать антисептиком «Кроз», ТУ 2316-002-54737814-2012 сертификат пожарной безопасности №ССПБ.RU.УП001.ВО1455; сертификат соответствия C-RU.ПБ68.В.01702 от 13.07.2015; гигиенический сертификат № 77.01.03.231.т.39380.10.9 относящиеся к группе огнезащитной эффективности 001 по ГОСТ Р 53292-2009, переводит древесину в группу трудновоспламеняемых материалов. Все деревянные элементы крыши, в том числе обрешетка, должны быть подвергнуты огнезащитной обработке в соответствии с требованиями СНИП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений.

 

ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

При строительстве одноквартирного жилого дома максимально сохранить зеленые насаждения, обеспечить вывоз строительного мусора на специально разрешенные свалки.